បរទេស៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានបន្តធ្លាក់ចុះរបស់ខ្លួននៅក្នុងខែតុលា ដោយទិន្នន័យឯកជនបង្ហាញពីតម្លៃផ្ទះ និងការលក់ធ្លាក់ចុះ ដែលបង្ហាញពីអារម្មណ៍មិនល្អ និងទស្សនវិស័យមិនច្បាស់លាស់ ចំពេលមានការទប់ស្កាត់ COVID-១៩ ដែលប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់។
វិស័យអចលនៈទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន ដែលធ្លាប់ជាសសរស្តម្ភនៃកំណើន បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកក្នុងឆ្នាំមុន ដោយសារតែការគៀបរបស់រដ្ឋាភិបាលលើការខ្ចីប្រាក់ច្រើនហួសហេតុពីសំណាក់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចដែលបណ្តាលមកពី COVID-១៩។
តម្លៃនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន ១០០ បានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេល ៤ ខែជាប់គ្នាក្នុងខែតុលា ដោយបានធ្លាក់ចុះ ០.០១ ភាគរយពីមួយខែទៅមួយខែ បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះ ០.០២ ភាគរយនៅក្នុងខែកញ្ញា នេះបើយោងតាមការស្ទង់មតិកាលពីថ្ងៃអង្គារដោយ China Index Academy (CIA) ដែលជាស្ថាប័នឯករាជ្យធំបំផុតមួយរបស់ប្រទេស។ ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ។
ការលក់អចលនទ្រព្យតាមតំបន់ក្នុងទីក្រុងចំនួន ១០០ បានធ្លាក់ចុះប្រហែល ២០ ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងខែតុលា នេះបើយោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដាច់ដោយឡែកដោយសាលារៀន។
អ្នកវិភាគ Chen Wenjing នៅឯក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវបានអោយដឹងថា ការស្ដារទ្រព្យសម្បត្តិគឺអាស្រ័យលើវិធានការទប់ស្កាត់ COVID និងកម្លាំងនៃគោលនយោបាយ។
Chen បានបញ្ជាក់ថា ការស្ទុះងើបឡើងវិញណាមួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវពន្យារពេល ប្រសិនបើប្រទេសនេះប្រកាន់ខ្ជាប់នូវការដាក់កំហិតលើ COVID ដ៏តឹងរ៉ឹង ដើម្បីទប់ស្កាត់ការផ្ទុះឡើងនៃមេរោគឆ្លងម្តងទៀត។ ការទប់ស្កាត់បែបនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនៅដដែលមួយរយៈបន្ទាប់ពីសមាជបក្សកុម្មុយនិស្តកាលពីខែមុន។
ទោះបីជាមានគោលនយោបាយជំរុញទឹកចិត្តច្រើនជាង ២៣០ ដែលត្រូវបានណែនាំដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ចំនួន ១៦០ ក្នុងខែកញ្ញា និងខែតុលា រួមទាំងការឧបត្ថម្ភធន ការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងការទិញ និងការថយចុះតម្រូវការនៃការទូទាត់ចុះក្រោម ការធ្លាក់ចុះនៃអចលនទ្រព្យបានពង្រីកពីទីក្រុងតូចៗដែលមានលំហូរចេញសុទ្ធនៃចំនួនប្រជាជនទៅកាន់ទីក្រុងធំៗ។
កាលពីខែមុន តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅទីក្រុងសៀងហៃ និង Shenzhen បានធ្លាក់ចុះ ០.០៥ ភាគរយ និង ០.៣២ ភាគរយក្នុងលក្ខខណ្ឌប្រចាំខែរៀងគ្នា។
ការលក់ផ្ទះតាមតំបន់ក្នុងទីក្រុងសៀងហៃ និងក្វាងចូវបានធ្លាក់ចុះ ៣៥ ភាគរយ និង ២៦ ភាគរយក្នុងរយៈពេលប្រចាំឆ្នាំ។
លោក Chen បានបន្តថា “រង់ចាំមើលអារម្មណ៍របស់អ្នកទិញផ្ទះនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះនៅតែខ្លាំង ដោយមានការផ្ទុះឡើងនៃ COVID នៅក្នុងតំបន់ជាច្រើន កាន់តែអូសបន្លាយល្បឿននៃការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារ ហើយគោលនយោបាយមុនៗមិនទាន់មានប្រសិទ្ធភាពខ្លាំងនៅឡើយ”។
